Projektová dokumentace: Co všechno je součástí jejího obsahu?

Projektová dokumentace stavby je základním předpokladem k získání stavebního povolení. Stavební povolení se může časově protáhnout i na několik měsíců a pozdržet tak stavební plán.

Řešením je využít služby zkušeného architekta, který používá kvalitní cad programy a kromě projekční činnosti vykonává také inženýrskou činnost. To znamená, že architekt kromě vypracování dokumentace, která je potřebná k získání územního rozhodnutí, zajišťuje také stavební povolení, dynamické a statické propočty konstrukcí a staveb, vykonává i další činnosti za účelem zabezpečení přípravy a realizace stavby.

Projektová dokumentace stavby (projekt stavby) se vypracovává ve třech krocích: 

➔  Projekt pro umístění stavby – územní rozhodnutí.

➔  Projekt pro stavební povolení. 

➔  Projekt pro realizaci stavby. 

Projekt pro umístění stavby   

Projekt pro vydání územního rozhodnutí je prvním stupněm projektové dokumentace a vypracovává se v měřítku 1:200. Obsahuje výkresy od architekta v autocad (architektonická studie), které obsahují napojení na inženýrské sítě, půdorysy jednotlivých podlaží, pohledy, řezy, řešení elektroinstalací, vody, způsob vytápění, požární ochranu a technickou zprávu architekta a statika. 

Projekt pro územní rozhodnutí se většinou zpracovává jen při složitějších stavbách, kde je potřeba ověřit soulad s územním plánem a napojením na inženýrské sítě.

Není však vyloučeno, že ho stavební úřad bude požadovat i při jednoduchých projektech rodinných domů v zastavěné stabilizované oblasti. Rozhodnutí, zda se projekt musí vypracovat je na příslušném stavebním úřadě.

Projekt pro stavební povolení

Po vydání územního rozhodnutí následuje druhý stupeň projektové dokumentace – projekt pro stavební povolení. Obsahuje průvodní zprávu, která doplní základní údaje a souhrnnou technickou zprávu. Součástí je také architektonické, urbanistické a stavebně technické řešení stavby.

Definuje použití vhodných stavebních prvků, požárně bezpečnostní řešení, zásobování vodou, energiemi, odvádění odpadních vod a likvidaci odpadu.

Součástí projektu je také statické posouzení a zastavovací plán, který obsahuje zobrazení celkové situace stavby s vyznačením hranic pozemků, parcelních čísel, podzemních sítí, přípojek a ochranných pásem.

Zpracování kompletní projektové dokumentace a získání potřebných vyjádření ještě neznamená, že máte právoplatné stavební povolení. To vydává příslušný stavební úřad na základě žádosti stavebníka.

Projekt pro realizaci stavby

Po vydání stavebního povolení je možné začít s výstavboou stavby. V mnohých případech je nutné vypracovat ještě realizační projekt stavby. Obsahuje průvodní zprávu, souhrnnou technickou zprávu, popis zemních prací, kanalizace, podzemní vody, zásobování vodou a energiemi. Součástí musí být popis rozvodu elektrické energie, slaboproudých a jiných rozvodů a také popis venkovního a veřejného osvětlení.

Realizační projekt dále obsahuje zastavovací plán, koordinační výkresy stavby a zpracovanou stavební část jednotlivých profesí (statik, požární ochrana, voda, kanalizace, plyn, elektroinstalace).

Dále má projekt obsahovat organizaci stavby, soupis nákladů na stavbu, záznamy z projednávání projektu s orgány a organizacemi a certifikáty o nezávadnosti použitých materiálů.

Po úspěšném vypracování všech projektů a po získání potřebných povolení může začít druhá, v některých případech složitější část projektu – samotná výstavba. 

Vybíráme nejlepší vzduchový kompresor do dílny

Výběr vhodného kompresoru není legrace, pokud se v oblasti stlačeného vzduchu zrovna dvakrát dobře neorientujete. Jestli chcete šetřit, dost možná časem zjistíte, že je vámi pořízený vzduchový kompresor nedostačující, nebo časem vyžaduje servis, který není možno provést.

Dnešní článek bude věnován kompresorům do dílny – tedy strojům, vhodným pro domácí kutily a malé živnostníky. V tomto ohledu jsou jednoznačně nejlepší volbou pístové kompresory, které, jak název napovídá, fungují na principu pístu. Ten je napojen na klikovou hřídel, poháněnou elektromotorem. Pohyb pístu dolů nasává vzduch, pohyb pístu nahoru ho tlačí do tlakové nádoby. V té se vytváří přetlak, který po dosažení určité hodnoty kompresor vypne. Jakmile část objemu nádoby vyfoukáte, například pro natlakování pneumatik, kompresor se opět zapne. Tento snadný princip umožňuje vyrobit jednoduché, poměrně lehké a dobře manipulovatelné stroje – přesně takové mašiny, jaké do dílny potřebujete!

Mobilní kompresory se však rozdělují na dvě kategorie – olejové a bezolejové kompresory. A právě olejové jsou ty, které by vás měly zajímat. Proč? Dosahují díky promazávání vyšší životnosti. Olej se samozřejmě musí měnit, stejně jako u motorového vozidla. Bezolejové verze se používají hlavně tam, kde nesmí dojít ke kontaminaci olejem – typicky v potravinářství. Daní však bývá kratší životnost.

Nyní víme, že nejlepší dílenská varianta je olejová na pístovém principu. Jaká by měla být další specifikace? Záleží hlavně na vašich preferencích, ale pro běžné ofukování, tlakování pneu, připojení méně náročného pneu nářadí a občasné lakování, je pomyslným „svatým grálem“ kombinace 1,5 – 2,2 kW elektromotoru s napětím 230V a 50l tlakové nádoby. Mezi příslušenstvím ke kompresoru by neměly chybět kompletní pojistné armatury a pojistný ventil s vypouštěcím ventilem kondenzátu na tlakové nádobě. A nezapomeňte – správný dílenský stroj musí vynikat praktičností – tedy komfortním madlem a vhodně dimenzovanými kolečky, pro manipulaci po místnosti a na pozemku. Potom může dělat radost při každé práci.

Mezi námi doporučované kompresory s 50l nádobou patří všechny řemeslné řady od společnosti Atmos a ABAC. Vynikají jak robustní konstrukcí, tak vysokou podporou pro servis a údržbu.  

Kde si půjčit kvalitní lešení?

Nebudeme si nic nalhávat, lešení patří bezpochyby k nejlepším pomocníkům v případě, že chcete pracovat relativně vysoko nad zemí. Například ve 12 nebo 15 metrech už by byla práce ze žebříku dost nebezpečná, a navíc nekomfortní. Proč si za výhodnou cenu nevypůjčit různá hliníková lešení, která si můžete převést na místo požadovaných prací?

Jaké lešení si mohu vypůjčit?

Pronájem lešení zahrnuje zejména kategorie hliníková lešení. Vybírat můžete mezi třemi hlavními provedeními, tedy konkrétně mezi lešením úzkým, širokým, nebo lešením pro jednu osobu. Každá varianta má své výhody, i nevýhody. K těm nejpoužívanějším však patří klasické široké hliníkové lešení s šířkou pracovní plochy 1,35 metru. Díky modulárnímu řešení jej navíc můžete snadno roztáhnout jak do výšky, tak i do šířky, takže se skvěle hodí na jakékoliv stavební práce.

Jaké je k dispozici příslušenství?

Obyčejná kostka z hliníku představující lešení je sice velice pěkná a prospěšná věc, ovšem daleko větší přidanou hodnotu dostane až s přimontovaným příslušenstvím. Jedná se zejména o nástavné konzole, vnitřní schody nebo spojovací lávky, díky nimž budete moci pohodlně přecházet mezi jednotlivými segmenty. Chcete-li se pak uchránit před větrem nebo deštěm, doporučujeme pronajmutí stříšky na lešení, která vás navíc ochrání i před spalujícím slunkem.

Co když budu předělávat fasádu domu?

Hliníkové lešení lze sice použít i v exteriéru, ovšem je zde omezeno svou výškou, neboť je jako pohyblivý segment ve vyšších patrech dost nestabilní. Při renovaci fasády si tak raději pronajměte fasádní lešení, s nímž pohodlně dosáhnete až na střechu. Maximální plocha 64 m2 by měla zajistit dostatečný pracovní prostor jak pro vás, tak i vaše dělníky. Fasádní lešení lze navíc relativně rychle složit na přívěsný vozík a uložit jej například do garáže nebo jej můžete převést na jiné pracoviště.

Při práci ve výškách využijte pomoc v podobě lešení. Nemusíte si jej kupovat, neboť se stačí obrátit na renomovanou půjčovnu stavebních strojů a dalšího vybavení.

Proč si pořídit záložní zdroj?

Přemýšlíte nad tím, zda si pořídit záložní zdroj do své firmy nebo domácnosti? Asi každý někdy zažil situaci, kdy kvůli bouřce nebo silnému větru vypadl v jeho domácnosti elektrický proud. Nebo situaci, kdy proud vypadl zrovna ve chvíli, kdy jste měli rozdělanou práci na počítači. A právě v těchto, ale i dalších situacích se pro vás stanou záložní zdroje UPS neocenitelným pomocníkem. 

Jak záložní zdroj funguje?

Princip záložního zdroje neboli UPS (Uninterruptible Power Supply – nepřerušovaný zdroj napájení) není nikterak složitý. Zjednodušeně se jedná zařízení obsahující baterii, která je automaticky dobíjena v případě dostupnosti proudu v síti. Jakmile dojde k přerušení nebo výpadku elektrického proudu, tak se tato baterie stane náhradním zdrojem elektrického proudu. Po obnově proudu se opět automaticky přepne do vyčkávajícího režimu. 

Záložní zdroj je všestranný pomocník

Záložní zdroje UPS si snadno poradí s celou řadou problémů spojených s dodávkou elektrického proudu. Významným pomocníkem jsou při úplném výpadku proudu, ale také při krátkodobém výpadku, který mnoho lidí považuje za neškodný, avšak opak je pravdou, jelikož i krátkodobý výpadek má často negativní vliv na používaná zařízení. Záložní zdroj také pomáhá při krátkodobém a dlouhodobém přepětí a podpětí, jež vede k poškození elektroniky.  

Vyberte si správný druh záložního zdroje

Na trhu dnes existuje celé spektrum záložních zdrojů. Pro laika je tak celkem nemožné se v záložních zdrojích vyznat. Jelikož při pořízení záložního zdroje je třeba věnovat pozornost mnoha faktorům. S výběrem správného zdroje vám pomohou na www.zaloznizdroje-ups.cz, kde nabízejí záložní zdroje italské firmy Riello v celé výkonové škále od 400 VA do 1200 kVA. Italská firma Riello, která je v České republice zastoupena firmou Schmachtl, patří mezi čtyři největší světové výrobce záložních zdrojů UPS. 

Hala postavená v horizontu několika dní? Je to možné!

Nemáte kde uskladnit své zboží, provozovat výrobu, nebo se věnovat svému poněkud prostorově náročnějšímu podnikání? Nechte si postavit montovanou halu! Na klíč! 
Moderní hala v současné době nemusí mít podobu jen klasické budovy. Postavíte ji doslova jako stan. A stejně snadno jako ji složíte, ji i rozložíte a přemístíte na jiné místo. Líbí se vám tato myšlenka? Čtěte dál!

Klasická versus montovaná hala

Proč místo klasické zvolit halu montovanou? Hned z několika důvodů. Montovaná plachtová hala je v první řadě mnohem levnější. Nepohybujeme se přitom v řádu několika tisíců, ale spíše statisíců až milionů. O montovanou halu se také téměř nemusíte starat. Jakmile na svém místě doslouží, jednoduše ji složíte a přemístíte na místo nové. Zní to jednoduše, že? Jednoduché to i je.

Haly POLAK CZ

S výrobou prvotřídních hal a zastřešení má již od roku 1999 své zkušenosti společnost POLAK CZ, s.r.o. (https://www.haly-polak.cz/cs/plachtove-haly-265.html), která stojí za výrobou těch nejmodernějších hal současné doby. Hal s minimálními nároky na údržbu i energie, které výrazně sníží vaše provozní náklady.

Bohaté spektrum využití

Dalšími přednostmi hal z portfolia společnosti POLAK CZ je jejich variabilita a široké spektrum využití. Ty jsou ve své podstatě neomezené. Hala vám poslouží jako sklad, hangár i jízdárna. Můžete v ní ale i chovat dobytek, založit průmyslovou výrobu či z ní udělat profesionální sportoviště. Je v podstatě jen na vás, jak zastřešených prostor využijete. Rádi byste si takovou pořídili? A co vám v tom brání?

Zateplená i kvalitně odvětraná

Vybírat můžete mezi halami různých tvarů i velikostí. A pozor, společnost POLAK CZ je připravena vyslyšet všechna vaše přání a požadavky. Nachystaná pro vás také je široká škála doplňků a volitelných prvků. Rádi byste halu zateplenou? Nechte si ji vybavit zateplovacím systémem. Máte obavy, že v létě bude v hale horko? Objednejte si kvalitní odvětrávání. A nezapomeňte ani na umělé osvětlení. Jedině tak vám vaše nová hala bude sloužit k maximální spokojenosti.

Zlonín u Prahy nabízí výjimečné bydlení

Pasivní domy se začaly objevovat na konci 80. let minulého století. Neustále se rozvíjejí, zdokonalují a jejich obliba raketově roste po celém světě. Tyto nízkoenergetické stavby jsou ohleduplnější k životnímu prostředí a úspora za spotřebu energií je výrazně nižší než v případě klasických domů. Při jejich výstavbě se šetří neobnovitelnými materiály. Přednost mají konstrukce s dlouhou životností a možností rekonstrukce.

Unikátní domy v blízkosti Prahy

Trvale udržitelný rozvoj, ochrana životního prostředí, nízkoenergetické domy, to všechno jsou pojmy v posledních letech hojně skloňované. Pasivní domy dokážou využívat pasivní tepelné zisky v budově. Konkrétně se jedná o energii ze slunečního záření a dále vnitřní zisky z tepla vyzařovaného lidmi a spotřebiči. Základem je kvalitní izolace, která zabraňuje nežádoucímu úniku vzniklého tepla. V obci Zlonín probíhá výstavba hned 96 takovýchto domů.

Výhody pasivních domů

Tyto rodinné domy u Prahy mají svým budoucím majitelům co nabídnout. Především fakt, že jejich domov bude nejen ekologický, ale také zdravý a ekonomický. Pasivní domy Zlonín vám zajistí stálý přísun čistého vzduchu, a to bez zbytečného průvanu. Bydlení v nich je vhodné pro alergiky i malé děti, neboť jejich prostředí je anti alergenní a v místnostech nedochází k teplotním výkyvům. Po celý rok se budete v domě cítit příjemně.

Náklady na vytápění jsou minimální

Kompaktní tvar domu, kvalitní izolační obálka budovy, dobře těsnící okna směřující na jih, správná vnitřní dispozice, to vše jsou vlastnosti správného pasivního domu. Díky nim není třeba dům téměř vytápět. Je v něm příjemné teplo po celý rok. Vyšší investice do tohoto typu domu se vám tak během několika let vrátí. Novostavby u Prahy jsou velmi žádané, a tak uvažujete-li o krásném a zároveň ekologickém bydlení v blízkosti hlavního města, neměli byste si nechat tuto příležitost uniknout.

Top 5 využití multifunkčního kontejneru Kovobel

Prostoru pro skladování různých věcí není nikdy dost. Tedy alespoň toho krytého. Právě tady jsou totiž jednotlivé předměty dokonale uchráněny před větrem i deštěm a samozřejmě i všudypřítomným slunečním zářením. Možná by se mohlo zdát, že vám postačí plachta, nicméně její neustálé ukotvování a nakupování nové po silnějším větru rozhodně nestojí za to. Efektivní řešení představuje multifunkční kontejner. My se zaměříme na kovové kontejnery od společnosti Kovobel a podíváme se i na celkem 5 jejich nejčastějších využití.

1. Elegantní mobilní sklad

Stavba skladu především u menších firem představuje jednak velký finanční závazek a jednak také časově náročný proces. Montované skladovací kontejnery dokážou takovéto stavby plnohodnotně nahradit. Uvnitř může být klasický policový regálový systém a není problém nechat si i vyztužit střechu. Díky velkým jednokřídlým či dvoukřídlým dveřím dáte dovnitř i objemnější předměty.

2. Přístřešek na dřevo

Dřevo přichystané na zimu musí minimálně rok schnout. Čím déle, tím pochopitelně lépe. Skladové kontejnery jsou speciálně uzpůsobeny tak, aby dokázaly bez problémů dřevo dostatečně ochránit. Zvolit můžete klidně i variace s dřevěnou podlahou.

3. Garáž pro auto

Především v zimě je přítomnost garáže doslova nedocenitelná! Startování vozu bude jistější a stejně tak můžete zapomenout na škrábání skel. Otevírání dvoukřídlých vrat je pohodlné a není potíž vybrat si i dřevěnou podlahu i nájezdovou rampu.

4. Zahradní domek

Chybí vám na zahradě domek na nářadí? Kovový kontejner to zvládne! Do jeho útrob si schováte zahradní techniku i nářadí.

5. Přístřešek na popelnice

Ani kovové popelnice nevydrží v dobré kondici dlouho, když jsou vystavené neustálému větru a dešti. A jaký skladovací kontejner vybrat? Podívejte se na www.kovobel.cz a jistě vás nějaký zaujme.

Větrat musíte i v zimě. Jinak se vám doma zabydlí plíseň

Všimli jste si, že se na zdivu v okolí oken objevila plíseň? Příčinu hledejte v nedostatečném větrání. Plísně si libují ve vlhkém a nevětraném prostředí a mohou člověka nepříjemně potrápit. Kromě toho, že mají negativní dopad na obranyschopnost organismu, bývají jedním z důvodů rozvoje alergií. A protože předpokládáme, že v takovém prostředí žít nechcete, připravili jsme pro vás praktický návod, jak správně větrat.

Vždyť stačí otevřít okno…

Tak snadné to bohužel není. Větrání se sice jeví jako naprostá banalita, ale mnoho lidí dělá několik zásadních chyb. Ty se kromě permanentně vydýchaného vzduchu projevují i zvýšenou vlhkostí, která nejenže vede k tvorbě plísní, ale zároveň dává zabrat stavebnímu materiálu. Ohroženy jsou především trámové konstrukce, rámy oken a kovové prvky, na kterých se dříve či později objeví koroze.

Další negativním aspektem nedostatečně větrané domácnosti je únava navozená zvýšenou koncentrací oxidu dusíku. Ten mimo jiné způsobuje i potíže s dýcháním.

Jak správně větrat?

Vraťme se však k samotné technice větrání. V zimě rovnou zapomeňte na mikroventilaci, která je krajně neefektivní, a navíc způsobuje namrzání oken. Neúčinná je také klasická ventilace – v rámci kratšího větrání se vymění minimální množství vzduchu a delším větráním dochází k výrazným tepelným ztrátám.

Mnohem úspornější je krátké, ale zato intenzivní větrání dokořán otevřenými okny. Větrejte alespoň třikrát denně po dobu 5 – 8 minut.

Dokonalou výměnu vzduchu zajistí větrací jednotka

Nebráníte se investicím do komfortu a moderní technologie u vás mají otevřené dveře? Nejúspornější a zároveň nejefektivnější řešení představují decentrální větrací jednotky. Montují se do jednotlivých místností a zajišťují výměnu vzduchu, který zároveň zbavují atmosférických nečistot.

 

Špičkové rekuperační jednotky najdete pod značkou inVENTer. Bližší informace najdete na inventer.cz.

Co musíte vědět před pořízením pergoly

Každý rok v létě si všichni říkáme, jak by bylo příjemné mít možnost posedět pod chladivou střechou pergoly, kde máme stín, neprší na nás a na zmrzlinu nám díky bočním látkám nelétají vosy.

Přejde podzim, zima, jaro a najednou zjistíme, že je léto a my se opět tísníme pod malým slunečníkem a vyčítáme si, že jsme to nevyřešili již loni. Opět z nás lije pot a z domácí limonády se stává vosí koupaliště se dušujeme, že na podzim, URČITĚ ale nejdéle příští rok na jaře ta pergola už bude stát…!

A tak je to stále dokola, až jednoho dne si řekneme DOST!

Máme pro váš moment „DOST!“ ukázku dvou typů pergol, které vám mohou značně ulehčit orientaci tam, kde možná tápete.

Na horní fotografii je dřevěná pergola, která je stylová, dřevo je velmi ušlechtilý materiál, ale vyžaduje též neustálou péči a údržbu před povětrnostními vlivy. Zastřešení je pohyblivé, řešené formou látkových baldachýnů. Při instalaci bočních látkových rolet se pergola promění v útulné místo, kde je vždy příjemně a kam se hmyz dostane jen obtížně.

Na spodní fotografii je typ hliníkové pergoly, která se skvěle hodí k moderním typům domů, je prakticky nezničitelná a bezúdržbová. Střecha je v tomto případě řešena pevnostními naklápěcími lamelami na dálkové ovládání, v uzavřeném stavu je dokonale vodotěsná a díky integrovaným okapům je odvod vody velmi komfortní. Samozřejmostí je také možnost bočních látkových rolet.

Když už vás tedy omrzí sedět na přímém slunci, máte různé možnosti řešení a my vám s nimi rádi pomůžeme.

Článek byl připraven ve spolupráci s Maron CZ s.r.o., specialisty na stínící techniku již od roku 1991

Více o Maron CZ s.r.o. na www.maron.cz

Graffiti jako hrozba, nebo výzva?

Nutno podotknout, že některé lokality jsou k výskytu graffiti velmi náchylné, zejména ve větších městech. Tím spíše není důvod vnímat je jako hrozbu a smířit se se řáděním sprejerů. Postavte se ke graffiti čelem a zatočte s nechtěnými graffiti jednou provždy!

Metody pro prevenci graffiti

Dá se vůbec nějak zabránit vzniku graffiti? Na to není tak jednoduché odpovědět. Můžete například sprejerům znemožnit práci volbou strukturovaného povrchu, ale to určitě není vždy to nejideálnější řešení, v případě některých budov nebo ploch je to dokonce nemožné. Ovšem za pomoci kvalitního antigraffiti nátěru můžete na ohrožené ploše vytvořit neviditelnou vrstvu, ze které poté nevzhledné výtvory poměrně snadno smyjete.

Možnosti při odstraňování graffiti

Jistě vám na mysli nejdříve vytanou dříve hojně používané metody odstraňování graffiti. Snad nejběžnější jsou různé abrazivní prostředky, které vyžadují důkladné drhnutí, jež se na struktuře čištěného povrchu může velmi negativně podepsat. Další možnost představuje laser, který se vyznačuje poměrně dobrou účinností, ale v jeho neprospěch hovoří vysoké finanční náklady, zejména při opakovaném použití. Opomenout nemůžeme ani čištění proudem vody pod vysokým tlakem, které ovšem neodstraní graffiti zcela beze stopy.

A zde se opět dostáváme k chemickým prostředkům, které opět nabízí nečekaně účinnou pomoc, navíc s minimální námahou a nízkými náklady. Kvalitní odstraňovač graffiti přináší velmi dobré výsledky, přičemž stačí tento přípravek pouze nanést, nechat stanovenou dobu působit a poté jej důkladně smýt větším množstvím vody, samozřejmě včetně zbytků nechtěné sprejerské barvy.

Proč nevyzkoušet moderní metody k boji s nežádoucími graffiti? Spolehlivé přípravky nabízí společnost Envistore. Stále jsou graffiti vaší noční můrou?