Nečekané vystěhování z bytu je řešitelné, když víte, na koho se obrátit

Srpen 5, 2017Interiér, Tipy a trikyRedakce

To, že prý je stěhování horší než vyhoření, jsme si ozkoušeli na vlastní kůži. Přemístění nábytku, klavíru, dětského pokoje, celé knihovny, koberců, oblečení a krámů z manželovy dílny by nebylo tím nejhorším, co nás mohlo potkat. Úplně největší katastrofou bylo, že jsme se o výpovědi z podnájmu dozvěděli sice včas, ale těsně před prodloužením nájemní smlouvy o další rok. Taková nemilá situace zaskočí i otrlého studenta, který je zvyklý na časté přemísťování, změny kolejí za sdílený byt a následně za pronajatý pokoj ve městě, kde zrovna studuje. Ovšem pro rodinu s jedním malým a druhým dospívajícím dítětem a kočkou je takový proces komplikovanější.

Zajištění nového podnájmu v dosahu MHD a školy

První věcí bylo se se situací vyrovnat. Samozřejmě lidi, co mají vlastní bydlení, takový životní zvrat možná neznají, ale stejně jako naše rodina existuje spousta lidí, kteří žijí v podnájmu. Prevencí proti takové situaci je pohlídat si dobu nájemní smlouvy a na prodloužení se dohodnout včas tak, aby jste nebyli zaskočeni nuceným, rychlým a nečekaným vystěhováním. Pak jsme museli najít odpovídající byt, kam se všichni vejdeme, ještě aby byl v dosahu MHD a blízko škol našich dětí. Malá začíná chodit na základku a její bratr nastoupil na střední školu. Takže musí jeden z nich dojíždět. Kdo někdy sháněl levný podnájem, ví, jaká je to fuška. Ale zadařilo se.

Stěhování do nového bytu, malování a drobné opravy

Další kapitolou bylo samostatné stěhování. Naštěstí nám bylo doporučeno levné stěhování od Pražské stěhovací služby. Stěhováci se dokázali vejít do šibeničního termínu, kdy jsme měli vyklidit starý byt a nastěhovat se do nového. Velkou výhodou bylo, že nám dokázali zajistit i vymalování nového bytu a drobné úpravy, které nám majitel povolil. Takhle nás vyšlo stěhování levně a malování bylo taky za hubičku. Vlastně jsme si nemuseli shánět ani auto, ani banánovky a kartonové krabice, protože tím vším byli stěhováci vybaveni. Chlapi si poradili s těžkým nábytkem, a dokonce i klavírem, a my ženské jsme vlastně jen asistovaly. Díky firmě na stěhování bytů můžeme říci, že než se stěhovat je vyhoření asi horší variantou.

Čištění koberců Olomouc Vám zpříjemní letní pobyt na chalupě

Květen 28, 2017Interiér, Tipy a trikyRedakce

Rádi byste prožili letošní léto na chalupě? Dříve než se vydáte na Vaše oblíbené sídlo, možná by nebylo na škodu, věnovat jeden víkend jeho úklidu. Díky tomu se na Vaší chalupě můžete cítit pohodlně. S vyčištěním koberců a čalounění sedacích souprav Vám pomůže společnost Šachmat a její pracovníci. Tato uklízecí společnost používá ke své práci kvalitní stroje švýcarské značky Cleanfix a šetrné chemikálie. Čisticí sérum se svým složením podobá jemnému pracímu prostředku s obsahem přírodních mýdel.

Šachmat provádí čištění koberců Olomouc, sedacích souprav i čalounění na principu tzv. mokrého čištění. Celý čistící proces probíhá velmi rychle. Obávat se nemusíte ani zdlouhavého schnutí, neboť to netrvá déle než několik málo hodin. Důvodů proč zvolit právě společnost Šachmat je hned několik. K těm nejpřednějším náleží nízká cena čištění koberců a čalounění i časové přizpůsobení. Rezervovat si tak můžete pro tento úklid termín, kdy se skutečně chystáte strávit čas na Vaší chalupě. Nemusíte si tedy dělat starosti s braním si dovolené během pracovních dnů. Pracovníci společnosti Šachmat k Vám rádi přijedou také ve večerních hodinách, aniž by si nárokovali další příplatky. Bližší informace k čištění koberců i kontaktní údaje naleznete na našich webových stránkách www.sachmat.com/nabizime/cisteni-kobercu/.

Po vyčištění koberců i sedacích souprav získají tyto bytové doplňky nádech novoty i modernosti. Pokud byste čištění nestihli z nejrůznějších důvodů v létě, rozhodně nemusíte propadat skepsi, neboť v tomto případě nelze říci, kdy je pro čištění ideální doba. Čištění koberců a čalounění lze provést totiž v jakémkoliv ročním období.

Chcete si vzít hypotéku? Pozor na změny!

Duben 1, 2017Domy, stavby, reality, Tipy a trikyRedakce

V České republice platí od 1. prosince 2016 nový zákon o spotřebitelském úvěru, který přinesl velké změny do oblasti půjčování. Mění pravidla pro poskytování hypotečních úvěrů a nebankovních půjček. Na co se musíte připravit, když si budete letos žádat o hypoteční úvěr?

Na 100% hypotéku už nedosáhnete!

Nový zákon vznikl jako reakce na obavy, že se zadlužují i lidé, kteří v budoucnu nebudou schopni splácet. Obava to je oprávněná, protože díky nízkým úrokovým sazbám a konkurenčnímu boji banky poskytly hypotéku i lidem s nižší bonitou. Nový zákon to již neumožní. Ukládá bankám, aby bonitu klienta prověřovaly mnohem důkladněji. Pokud by se tak nestalo a klient by se během splácení dostal do problémů, mohla by být smlouva prohlášena za neplatnou. Banky budou zjišťovat hlavně to, jestli má klient i vlastní úspory. Banky už proto nebudou poskytovat 100% hypoteční úvěry.

Přináší i výhody!

Nový zákon hraje do karet i všem klientům. Zmírňuje poplatky při předčasném splacení. Klient má nově právo splatit půjčku kdykoliv, zaplatí za to jen tzv. účelně vynaložené náklady. Banka si tedy nemůže účtovat žádný další poplatek. Mírnější poplatky platí i pro případ, že klient zaplatí mimořádnou splátku.

Dejte si pozor na typ!

Existuje několik typů hypotečních úvěrů, které se od sebe zásadně liší podmínkami. Dobře si typ hypotéky vyberte, v základní orientaci pomůže rubrika finance, poradního magazínu Radyprovšechny.cz, která obsahuje články s popisem hlavních výhod i nevýhod jednotlivých druhů úvěrů. Připravte se také na to, že jednání v bance vám spolkne hodně času. Je výhodnější se spojit s poradcem, který za vás jednání v bance vyřídí. Díky spolupráci s poradcem také můžete získat výhodnější úrokovou sazbu.

Tento článek vznikl ve spolupráci s magazínem www.radyprovsechny.cz. Zařaďte ho mezi své oblíbené, nabízí cenné rady a tipy také z oblasti financí, bydlení, cestování, lifestyle či zdraví.

Rozdíl mezi znaleckým posudkem a tržním oceněním nemovitosti

Březen 7, 2017Domy, stavby, reality, Tipy a trikyRedakce

Ať už chcete svou nemovitost prodat, použít jako zástavu či vklad do majetku firmy, nebo řešíte nepříjemnější situace jako dědictví, rozvod a exekuci, vždycky budete potřebovat ohodnocení nemovitosti odborníkem. Tušíte ovšem, v jaké situaci žádat o znalecký posudek a ve které o tržní ocenění?

Posudek a ocenění si mohou objednat advokátní a notářské kanceláře, realitky, exekutoři, soudy, finanční úřady, ale také firmy a hlavně soukromé osoby. Vždy však dbejte na to, abyste svou nemovitost (dům, garáž, byt, rekreační chalupa, pozemek, …) svěřili do rukou opravdového odborníka. Odhad ceny nemovitostí by měl provádět na základě zákona č. 36/1967 Sb. a vyhlášky č. 37/1967 Sb.

Terminologie oceňování nemovitostí je pro běžného laika trochu problematická. Běžně se totiž setkáte se dvěma označeními – tržním oceněním a znaleckým posudkem. Jsou jiné, rozdíl mezi oběma může u stejné nemovitosti dosahovat desítek až stovek tisíc.

Znalecký posudek se řídí tabulkami

Znalecký posudek nemovitosti by se použil například v případě, kdy by se zákazník soudil se stavební firmou o špatně provedené stavbě. Znalec musí kvůli posudku prozkoumat stav nemovitosti, zajímá se např. o energetickou náročnost, technický stav, stáří či lokalitu.

Veškeré informace však hodnotí podle tabulek. Hodnoty si občas může přizpůsobit konkrétní nemovitosti, ale ve spoustě případů se musí striktně držet zadaných údajů.

Tržní ocenění ovlivňuje i okolí nemovitosti

Dokonalými příklady, kdy se využívá tržní ocenění nemovitosti, jsou koupě a prodeje (když nepřepálíte cenu, rychleji dům prodáte). Na rozdíl od posudku se tady odborník nemusí držet tabulek. Počítá cenu s ohledem na metry čtvereční, polohu, vybavení, infrastrukturu atd. Velkou měrou se tedy na hodnotě podílí i lokalita a občanská vybavenost. Odráží také aktuální situaci na realitním trhu.

Ať už potřebujete znát hodnotu nemovitosti z příjemných nebo nepříjemných důvodů, pomoc najdete u Mgr. Petry Nagy, která dlouhá léta vytváří odhady například pro banky Hypoteční banka, Českomoravská stavební spořitelna, Oberbank AG a ČSOB.

Prodej plexiskla i jeho zpracování jsou podmíněny zkušenostmi a technologickou vyspělostí

Únor 27, 2017Domy, stavby, reality, Tipy a trikyRedakce

Stejně jako jiná řemeslná činnost je i řezání a ohýbání plexiskla odvislé od zkušeností specializované firmy. Plexisklo je totiž tvárným materiálem, jehož výroba i zpracování nestagnují, ale jdou ruku v ruce s moderním vývojem doby. Společnost AZ-Plastik, spol. s r. o., se více než 20 let soustředí na úpravu a distribuci plexiskla. Portfolio firmy zahrnuje také řezání a ohýbání plexiskla, polykarbonátu, polyesterových desek a mnohých dalších deskových materiálů.

Prodej plexiskla malým podnikům i větším subjektům

Zaměření společnosti má široký rozsah nejen díky zmíněným letitým zkušenostem, technologickému vybavení a moderní strojové výbavě, ale i praxi s proměnnou veličinou v oblasti užitných materiálů – plexisklem. Velmi často využívanou službou zákazníkům je prodej plexiskla a polykarbonátu na míru. Skladem je materiál o síle jeden až 40 milimetrů, s rozměry 2 krát 3 metry a v různém barevném provedení. Požadované plexisklo se dá zákazníkům na požádání naformátovat. Tento úkon trvá pouhou minutu díky vyspělému strojovému vybavení. Prodej extrudovaného, nebo litého plexiskla zahrnuje i distribuci měkčeného PVC. Firma zajišťuje velkoobchodní dodávku dutinkových polykarbonátových desek. O vyjmenovaný materiál si mohou zákazníci napsat na e-mailovou adresu uvedenou na webu společnosti.

Zakázková výroba, řezání a ohýbání plexiskla

Firma AZ-Plastik, spol. s r. o., vychází klientům vstříc v mnoha ohledech. Nesoustředí se jen na prodej a naformátování plexiskla. V jejích kompetencích je zakázková výroba pro jednotlivce i velké firmy. Práce spočívá v řezání plexiskla, ohýbání plexiskla, výrobě přířezů a ve zpracování na objednávku. Pro zrychlenou komunikaci a následné zhotovení produktů se doporučuje do e-mailu uvést následující parametry: pro přířezy rozměry desek, typ, tloušťku a barvu materiálu a konkrétní opracování hran. U požadovaných výrobků na zakázku je nutné zmínit rozměry, dále typologii, barvu, sílu materiálu a počet kusů u jednotlivých položek. Podstatnou informací bývá i účel užití výrobku. Pro zvýšenou bezpečnost nebo styk s potravinami se zhotovování řídí odlišnými pravidly a používají se konkrétní materiály.

Stěhování Praha snadno a rychle

Únor 16, 2017Domy, stavby, reality, Tipy a trikyRedakce

Říká se, že je lepší vyhořet než se stěhovat. Něco na tom bude. Balení a přenášení věcí prostě nikoho nebaví. To platí pro stěhování bytů, firem i kanceláří. Nejdříve se musí všechno zabalit, roztřídit a převést na místo určení. Pokud máte pocit, že je tato činnost nad vaše síly, kontaktujte kvalitní stěhování Praha.

Stěhování firem jako mávnutím kouzelného proutku

Ať už chcete nebo ne, stěhování firem by měla provádět zkušená společnost. Pouze profesionálové se postarají o všechny náležitosti bez jakýchkoliv problémů. Tato práce není snadná. V každém případě je třeba ujistit se, že nic nechybí. Vše musí být na svém místě. Zaměstnanci firmy jen stěží přemístí těžký nábytek a jiné vybavení, jako jsou stroje a přístroje. Ke stěhování je třeba potřebné vybavení, jinak může být ohrožena bezpečnost práce.

Proč je stěhování kanceláří pěkná fuška?

V rukou laika se většinou neobejde bez komplikací. Pokud oslovíte internetové stránky podrazil.cz, konečně najdete v tomto oboru spolehlivého partnera. Před stěhováním vás navštíví specialisté a uskuteční prohlídku zcela zdarma. Nato je zpracován harmonogram prací i cenové nabídky. Vše pokračuje návozem plastových přepravek a dalších balících prvků. Rovněž se stanoví stěhovací trasy, začnou probíhat demontáže a následně montáže kancelářských souborů. Za zmínku stojí stěhování dokumentů, jako jsou šanony a důležité listiny. Veškeré činnosti probíhají plynule.

Jak na kvalitní stěhování kanceláří

Říkáte si, proč oslovit zrovna společnost Stěhování Podrazil? Věřte, že veškeré práce probíhají NON-STOP. Žádný čas, den v týdnu ani roční doba nejsou překážkou. Zkušení pracovníci dovedou přemístit i objemné předměty. Díky sestavenému harmonogramu se nemusíte bát žádných komplikací. Stěhování kanceláří je pojištěno do 10 000 000 Kč, lze sjednat i připojištění. Průběh stěhování je pečlivě evidován a jeho ukončení představuje předání protokolu.

Čeká vás stěhování? Stěhovací společnost vybírejte pečlivě

Únor 3, 2017Domy, stavby, reality, Tipy a trikyRedakce

Pořídili jste si nový byt či dům a čeká vás stěhování. Jako vás nezřídka překvapilo, že nemovitost, kterou jste viděli v inzerátu neodpovídala skutečnosti tak věřte, že u nabídek stěhovacích a “stěhovacích” společností je to úplně stejné.

Na co se při výběru stěhovací služby zaměřit?

Nebudeme jmenovat, ale trošku poradíme. Dlouhodobá praxe? Stáří domény max 2 roky, živnostenské oprávnění také, tedy pokud ho na stěhování vůbec mají. Profesionální personál? Živnostenské podnikání bez zaměstnanců. Skvělé ceny? Malinko snížené ceny renomovaných stěhovacích firem, ale se skrytými poplatky za patra apod. A to nemluvíme o fotkách, kde jsou nákladní vozy stáhnuté z inzertních serverů na prodej aut, která mají dodělané loga v grafickém programu. Lze to poznat, že nemají RZ, některé mají i pravostrané řízení, nebo stojí vedle sebe tři nákladní vozy bez polepů, ale každé s RZ z jiného kraje. A jako třešničku na dortu nemají samozřejmě pojištění, jelikož spoléhají, že ho má dopravce, který pro ně zrovna pojede.

Když stěhování, tak Stěhování kvalitně Praha

S vybranou stěhovací společností si nejdříve sjednejte schůzku

Doporučujeme stěhovací společnost kontaktovat a to buď písemně, třeba přes formulář na jejich webu, či telefonicky a sjednat si osobní schůzku pro nacenění stěhování. Dále bychom ve Vašem zájmu doporučovali požadovat doložení praxe, referencí, dozvědět se více o chodu firmy a především vidět pojistnou smlouvu.

Stěhování kvalitně Praha, ověřená stěhovací společnost

Něco takového ale nemůže nastat s firmou Stěhování kvalitně Praha, která je na trhu již od roku 2005 jako fyzická osoba, od přelomu let 2007/2008 jako právnická osoba, má dobré reference, pojištění atd. Pokud tedy hledáte kvalitní a levné stěhování bytů, domů či stěhování firem a kanceláří, volejte bezplatně 800707808 a můžete si být jisti, že jste našli to správné, kvalitní a levné stěhování Praha a okolí.

Jak efektivně řezat plechy? No přece laserem!

Leden 21, 2017Stavby, Tipy a trikyRedakce

Laserové řezání je moderní technologie využívaná v oblastech 2D a 3D zpracování plechů a konstrukční oceli. Zároveň umožňuje efektivní opracování „problematických“ kovů a slitin, se kterými by jiným způsobem pracovat nešlo. Investicí do špičkových automatizovaných systémů můžete firmu posunout na další úroveň. Pomohou vám s tím specialisté z Bystronic Czech Republic. Firma se zabývá dodávkou špičkových zařízení a poskytováním komplexního servisu.

Proč je řezání plechů laserem tak populární?

K laserovému řezání se přiklání stále více firem. Už dávno nejde o technologii daleké budoucnosti – naopak se v segmentu moderního zpracování plechů stává standardem. Metoda tepelného dělení spočívá v zaostření laserového paprsku do velmi malého průměru s vysokým výkonem. Zostřený paprsek při dopadu taví materiál a umožňuje jeho dělení.

Laserové řezání má své plusy. K velkým výhodám řezání laserem patří mnohostrannost. Stroje umožňují řezání rovných materiálů i obrábění profilů a trubek. Nachází uplatnění při řezání hliníku, oceli a ušlechtilé oceli o tloušťkách od 0,8 do 30 mm.

Jaké typy laserů se využívají?

Společnost Bystronic nabízí zařízení se dvěma typy laserových zdrojů – vláknové a CO2 lasery.

CO2 lasery fungují na principu vytvoření směsi plynů pomocí napětí z polovodičových budicích modulů. Stroje nachází využití u univerzálních výrobců pro zpracování silných plechových tabulí a různých materiálů.

Nejnovější technologické trendy v oblasti řezání laserem reprezentují vláknové lasery. Oproti CO2 laserům jsou mnohem menší a generují až dvojnásobný výkon. Využívají se pro řezání tenkých až středně silných plechů a některých barevných kovů.

Nedílnou součástí nabídky společnosti Bystronic jsou také ohraňovací lisy pro ohýbání plechu. Zařízení Hämmerle 3P vyniká jedinečnou konstrukcí hydraulického polštáře v horním beranu. Jedná se o nadprůměrně efektivní zařízení, které umožňuje flexibilní a ekonomickou manipulaci s materiálem. Disponuje rozsáhlou databází nástrojů, materiálů a periferních zařízení.

Chcete se dozvědět více? Informace na téma 3D laserové řezání najdete na www.bystronic.cz.

Vybíráme podsedáky na zahradní nábytek

Leden 12, 2017Tipy a triky, ZahradaRedakce

Každý kdo má zahradu, musí uznat, že k zahradě a správnému relaxu na ní patří i zahradní nábytek. Poradíme vám, jak správně na něj vybrat polštářky, podušky a podsedáky. I pro tento sortiment se vztahují pravidla, jak jej správně vybírat a v neposlední řadě se jej týkají i módní trendy.

Jaký materiál zvolit?

Podsedák na židli či jiný zahradní nábytek by měl splňovat pár náležitostí. Za prvé by měl být z materiálu, který je nám příjemný. Za druhé by měl něco vydržet a za další by měl být snadný na čištění a údržbu. Na tuto péči jsou nejvíce náročné podsedáky z bavlny nebo směsi více tkanin. Dají se vyprat v pračce, což může být výhoda, ale časem ztrácejí na pevnosti a foremnosti a na slunci ztrácejí i barvu a blednou.

Vhodnější pro zahradní nábytek jsou podsedáky z bavlněných mikrovláken. Jako bavlněné potahy i tyto se dají poměrně snadno vyprat. Zároveň je tento materiál voděodolný a méně náchylný na ušpinění. Značné popularity si v poslední době užívají také nové materiály, jako jsou dralonové a teflonové textilie. Zaručují barevnost, odpudivost vody, odolnost vůči plísním a pevný tvar podsedáku. Většinou jsou tyto materiály přidávány k přírodním materiálům, což zaručuje snadnou péči o potahy.

Péče o podsedák

Po pořízení těchto doplňků se musíme seznámit s několika zásadami pro jejich péči a čištění. Správná údržba podsedáků na židle, lavice a jiný zahradní nábytek může být zárukou dlouhé životnosti potahů.

Látka SUNNBRELLA, je na údržbu snad nejjednodušší. Jde o materiál z dralonových vláken a teflonového povrchu. Protože se takové materiály nesmí čistit vodou, obvykle se tyto potahy jen vysávají a jednou za čas čistí suchou pěnou. Bavlněné, lněné či potahy ze smíšených materiálů se perou ve vodě do 30°C. Nutné je sušit oprané podsedáky ve stínu. Zabrání to blednutí.

Uskladnění

Polštářky, podsedáky, polstry a další doplňky jsou velmi náchylné na déšť a vlhkost. V době sezóny používání nábytku je vhodné mít přichystaný box, do kterého se při nepřízni počasí na kratší dobu podsedáky uloží. Pro dlouhodobé uskladňování (například mimo sezónu) jsou vhodné boxy plastové či plastové obaly, jejichž výhodou je mobilita a menší prostorová náročnost. Více v online magazínu Náš dům.

Když se skloubí praktičnost s estetikou

Listopad 22, 2016Interiér, Tipy a trikyRedakce

Pro někoho přežitek, pro jiného nezbytná součást bytu. Ať už patříte do kterékoliv kategorie, určitě se i ve vašem domově najde alespoň v jedné místnosti koberec. Výhody koberců jsou totiž nezpochybnitelné a jsou místa, kde se bez teplého pohodlí koberců prostě neobejdete.

Jejich funkční stránka mnohdy převažuje nad stránkou estetickou, a tak, když máme prostor, ve kterém hrozí nebezpečí pádu, uchylujeme se poměrně často právě ke koupi koberců různých typů. Široké spektrum barev a materiálů jsou největšími klady, díky kterým dostávají koberce stále přednost před jinými druhy podlahových krytin.

Na trhu je natolik pestrá škála vzorů, že není problém sladit koberec s výraznými tapetami nebo výmalbou pokoje. Pokud dáváte přednost jednoduchým stěnám, pak se právě koberec může snadno stát zajímavým dekoračním prvkem, který oživí interiér. Bohatý výběr moderních kusových koberců vám na svých stránkách nabízí společnost Vopi. Přehled o jejich nabídce si můžete udělat pod tímto odkazem www.vopi.cz/kusove-koberce-moderni/. Žádná jiná podlahová krytina vám neposkytne tolik tepla, abyste na ní mohli pohodlně sedět bez nutnosti použít ještě deku nebo polštářek.

Tuto výhodu oceníte, zejména pokud máte malé děti. Při koupi koberce do dětského pokoje si dejte záležet především na výběru materiálu, ze kterého je koberec vyroben. Dětské koberce by měly být jemné, protože děti na nich často upadnou nebo na nich polehávají. Na příliš hrubém koberci by mohlo velmi snadno dojít ke drobným poraněním kůže.

Stejně tak jsou v domech, ve kterých žijí malé děti nezbytností nášlapy na schody. Ty oceníte, i pokud k vám často chodí na návštěvu prarodiče, anebo se chystáte pořídit si ještě další dítě. Staří lidé, malé děti a těhotné ženy jsou totiž nejvíce ohroženi uklouznutím na schodech. Nášlapy na schody jsou účinnější než úzké protiskluzové pásky, které jsou velmi často používány. Navíc mají nášlapy na schody velmi jednoduchou instalaci, které zvládnete i sami. Při výběru nezapomeňte zohlednit, zda se po nášlapech bude chodit ve venkovní nebo domácí obuvi. Ušetříte si tím mnoho starostí při jejich údržbě.