Proč se pustit do rekonstrukce panelového bytu?

Pokud žijete v panelovém bytě, v němž ještě neproběhla žádná větší rekonstrukce, možná už sami pociťujete, že je na ni nejvyšší čas. Odhodlejte se a pusťte se do toho, nebo si najděte firmu, která vám požadované úpravy provede.

Rekonstrukce panelového bytu

Rekonstrukce panelového bytu 2+1, 3+1 či jiné velikosti může být různě rozsáhlá. Pokud máte ještě staré bytové jádro a rádi byste své bydlení zmodernizovali, čeká vás změna poměrně velkého rozsahu. K rekonstrukci přistupte, především máte-li ještě umakartové jádro. V dnešní době je už zcela nevyhovující, a to z mnoha důvodů.

Rozhodnete-li se pro vybourání jádra, jde o vhodnou chvíli pro provedení rekonstrukce koupelny a kuchyně.

Staré koupelny totiž vůbec nevyhovují nárokům dnešních lidí. Ti často pojímají tuto místnost nejen jako místo hygieny, ale také relaxace. Chtějí mít více prostoru, než nabízejí typické panelákové interiéry.

rekonstrukce-bytu-1

Jak toho dosáhnout? Máte-li dostatek místa v kuchyni, posuňte jádro. Poté si už koupelnu přizpůsobíte podle svých představ. Designové možnosti jsou široké a k většímu pohodlí přispěje i velká masážní vana, či máte jiná přání?

Obrovské možnosti máte i ohledně kuchyní. Na trhu najdete mnohé kuchyňské linky lišící se materiálem, tvarem, designem (rustikální, moderní, klasický, retro, provence atd.), vybavením a dalšími aspekty. Pěkné a praktické jsou linky s vestavěnými spotřebiči.

Uzpůsobte si svůj domov tak, aby se vám líbil a cítili jste se v něm pohodlně.

Najděte si spolehlivou firmu na rekonstrukci panelového bytu

Pokud jste opravdu šikovní a máte zkušenosti s rekonstrukcemi, případně se chcete pustit jen do menších úprav, možná se do toho dáte svépomocí. V opačném případě se porozhlédněte po firmě, která vám rekonstrukci provede.

Chcete-li si ušetřit spoustu nepříjemností, hledejte pečlivě a zajímejte se o reference. Ne každý řemeslník je seriózní a provede vám potřebné práce dle domluvy a v čase, na němž jste se dohodli.

Pokud byste rádi celkovou rekonstrukci, najměte si nejlépe firmu. Vše zařídí, a vy nebudete muset hlídat součinnost jednotlivých řemeslníků ani se starat o další záležitosti.

Výběr vhodného pronájmu kanceláře nepodceňujte

Hledáte zrovna pronájem kanceláře? Jistě na ni máte své vlastní nároky dle prováděné činnosti a dalších parametrů. Obecně platí, že by měla být podněcujícím pracovním prostředím, ale i reprezentativním prostorem. Jak najít tu správnou?

Jak na výběr pronájmu kanceláře?

Chystáte se vybírat kancelář? Především je třeba si uvědomit důležitost její volby. Když zjistíte za několik týdnů či měsíců, že vám z nějakého důvodu nevyhovuje, můžete se sice přestěhovat, ale zdržíte sebe a své zaměstnance v práci, a klienti si navíc budou muset zvykat na to, že jste na novém místě.

Hledáte-li kancelář, určitě vás bude zajímat lokalita. Samozřejmě vždy je lepší být na nějakém strategickém, snadno dostupném místě. Zaměstnanci nebudou mít problémy s dojížděním do práce a také obchodní partneři k vám budou jezdit raději. Oblíbená jsou centra měst. Mnohdy se vyplatí, i přes vyšší cenu pronájmu.

vybavena-kancelar-praha

Kromě lokality se soustřeďte na samotnou kancelář. Je dostatečně velká nejen pro tuto chvíli, ale i když třeba budete za půl roku nabírat nové zaměstnance? Vejde se vám do ní vše, co pro provoz potřebujete? Budete preferovat zařízenou kancelář se vším, co je v dnešní době standardem, nebo si chcete vybavení zajistit sami? Při hledání vhodného pronájmu si mimo jiné všímejte i toho, zda okna zajišťují dostatek denního světla, jestli zaměstnanci nebudou rušeni hlukem z venku atd.

Najděte si svou kancelář

Právě hledáte pronájem kanceláře v Praze a tápete v nabídce? Možná se vám zdá, že ani žádné prostory, o které byste měli skutečně zájem, k dispozici nejsou. Nehledejte sami. Obraťte se na společnost mající v této oblasti bohaté zkušenosti. Je jí Prague Offices Solutions s.r.o. Pomůže vám najít vhodný pronájem (ať už krátkodobý nebo dlouhodobý) kancelářských prostor a kromě toho vám poskytne další realitní služby, které oceníte. Zaměřuje se i na pronájem skladů, obchodních a komerčních ploch atd.

Najděte si kancelář, s níž budete spokojeni po všech stránkách.

Neoddalujte sanaci zdiva vašeho domu

Zvýšená vlhkost v domě není sice žádnou neobvyklostí, neboť trápí většinu z nás, málokdo se ale snaží o její snížení a bojuje proti ní účinnými způsoby. Mnoho lidí si své domy zatepluje, či si do interiéru pořizuje vysoušeče, často se však vysněných výsledků nedočkáte, neboť problém může být zcela jinde, než si myslíte. Důvodem může být především prosakování zemní vlhkosti do vašeho nadzemního zdiva. Pokud tato vlhkost v důsledku chladného počasí namrzne, způsobuje tak rychlejší rozpad zdících a omítkových materiálů.

Nenávratné poškození těchto materiálů však není zdaleka jediným důsledkem. Další dopad se zaměřuje především na vaše finance. Vlhkost ve stavbách způsobuje také zvýšení tepelných ztrát.

sanace-zdiva2

Vlhkost, která ulpí na vašich zdech v obytných prostorech, zvyšuje také výskyt nejrůznějších plísní, kvůli čemuž jste vystavení zdravotnímu riziku. Zejména děti či alergici jsou v tomto případě velmi rizikovou skupinou. V neposlední řadě myslete i na estetické hledisko, neboť na zdech se mohou tvořit vlhké stopy, či si můžete poničit výmalbu pokojů právě vznikem nežádoucích plísní. Chcete-li se se těchto nepříjemných potíží zbavit, vyhledejte odborníky, kteří umějí rychle a radikálně zasáhnout. Jaké je nejúčinnější řešení?

sanace-zdiva1

Sanace zdiva

Sanace zdiva je způsob vysušování, a to za pomoci zarážením ocelových plechů do zdiva, a to bez nutnosti předchozího podřezání. Tato metoda je nazývána HW-SYSTÉM. Dobře provedenou sanací můžete docílit výrazného snížení vlhkosti v objektu, tudíž se můžete zcela zbavit všech starostí, které jste s vlhkým zdivem dosud měli. Existuje mnoho způsobů a návodů, jak lze tuto metodu provádět svépomocí, přesto se však vždy spoléhejte na zkušené odborníky. Vlastními silami byste totiž vytoužených výsledků nejspíše nedosáhli.

Vchodové dřevěné dveře včetně dřevěných zárubní

Dveře nejsou jen něčím, co nás dělí od našeho domácího interiéru a vnějšího světa. Jsou zárukou bezpečí domova, součástí celkového vzhledu domu nebo bytu.

Vchodové dřevěné dveře z masivu (borovice, smrk) jsou velice častou volbou. Vchodové dveře musejí být samozřejmě ošetřené a zbavené od suků, příp. dalších nedostatků dřeva, přičemž se jistí před pokroucením a sesycháním (z více lepených vrstev). Součástí takových dveří bývá samozřejmě uzpůsobené zamykání, tzn. na více místech zajištěných na zámky. Lze samozřejmě domluvit, jak co nejlépe otvory pro zámky umístit, s ohledem na bezpečnost i estetický vzhled.

Tepelně izolované dveřní úpravy (např. klima dveře) u vchodových dveří brání také vlhkosti. Takto upravené dveře zohledňují prostředí venkovní, studené a nevytápěné, včetně přechodů do vytápěných prostorů.

Vchodové dřevěné dveře

Výroba dřevěných dveří odpovídá euronormám. Vchodové dřevěné dveře bývají doplněny sklem (např. dvojitého i trojitého provedení), aby se vyhovělo nezbytnému průchodu vnějšího světla, zabezpečení a designu dveří. Na doplňcích se může podílet po obvodu dveří kovaný rám či jiné bezpečnostní prvky, včetně elektrozámků a protihlukové úpravy. Doplňky ke dveřím jsou např. kukátko, kliky, zámkové vložky nebo samouzavírací systémy.

Dřevěné zárubně dveří bývají součástí dodávek dveří a měly by být seřiditelné dle nároků dveří. Zárubně je možné nastavit dle různých typů, jako např. standardní, klasické, masivní, některé se hodí jak ke vchodovým dveřím, tak do interiéru (např. trámkové zárubně). Mohou mít povrch hladký nebo zdobený. Ty zdobené např. slouží jen jako součást interiéru bez upevněných dveří, jsou bez pantů. Vchodové dveře, rovněž i zárubně v dřevěném provedení je třeba upravit vhodným ekologickým lakem nebo před lakováním impregnovat A stejně jako dveře je průběžně udržovat dle doporučení výrobce.

Vaše firma si zaslouží moderní kanceláře

Prestiž každé soukromé společnosti se odvíjí nejen od úspěchů na poli byznysu, ale také od celkového vzhledu a lokalizace kanceláří. Velmi důležitou roli hrají prestižní adresa a spousty služeb, jichž mohou využívat nejen zaměstnanci firmy, ale i obchodní partneři. Právě proto se v následujících řádcích zaměříme na pronájem kanceláří v Praze 1, konkrétně v moderní administrativní budově Praha City Center. V čem tkví její hlavní přednosti a jakých služeb je zde možné využívat.

Moderní kancelářský komplex

Velkou výhodou kanceláří Praha City Center je bezesporu naprosto skvělá dopravní dostupnost. Dorazit sem můžete velmi pohodlně automobilem a zaparkovat na některém z celkem 291 parkovacích míst. Ze zastávky hromadné dopravy to máte časově od 2 do 8 minut. Využít přitom lze jak tramvají, tak i metra a případně autobusu. Objekt nabízí kanceláře o rozloze až 150 m2 a spousty služeb, jež si představíme.

O vaše finance se postarají specialisté

Přímo ve zmiňované nemovitosti sídlí známé finanční instituce. Jmenovat bychom mohli společnost mBank nabízející moderní bankovnictví 21. století. Jestliže potřebujete poradit v oblasti finančnictví, využijte služeb poradce Broker Consulting. S posláním jakéhokoli zboží vám pomůže DHL.

Nechte hýčkat všechny své smysly i tělo

Spolehnout se můžete u pronájmu kanceláře Praha 1 také na další služby. Přímo v objektu sídlí profesionální nehtová kosmetika Enii Nails a kadeřnický salón Vogue. S vašimi obchodními partnery nebo přáteli vyrazíte na skvělou večeři nebo oběd. Gastronomické speciality nabízí Grill & pasta restaurant BUTCHER’S či Cafe, food and wine Bistro Provocateur. Budete-li chtít odjet autem a nemáte své vlastní, klidně si jej vypůjčte u známého poskytovatele těchto služeb AVIS. Půjčit si lze i některý z elektromobilů majících tady i dobíjecí stanici.

Při výměně oken myslete i na parapety

Máte pocit, že je právě vhodný čas na výměnu starých oken? Nová okna jistě budou pro Váš dům nebo byt velkým přínosem, a to zejména co se týče tepelné a hlukové izolace. S přibývajícím stářím oken a nesprávnou údržbou se jejich vlastnosti zhoršují, okna nesplňují na ně kladené nároky.Důvodem k výměně oken není tedy pouze touha po novějším a modernějším vzhledu objektu, ale také dosažení lepší izolace a snížení nákladů vynaložených za vytápění jednotlivých místností.

Nejčastěji volenou variantou jsou plastová okna, která zdobí nespočet bytů a domů. Není se čemu divit, neboť plastová okna se vyznačují skvělými vlastnostmi a příznivou cenou. Abyste docílili uceleného vzhledu oken z interiéru, doporučujeme s nimi současně pořídit i nové parapety. Víte vůbec, jaké vnitřní parapety se hodí k plastovým oknům? Nabízíme Vám tyto možnosti:

Plastové parapety

Když plastová okna, tak se logicky nabízí možnost i plastových parapetů. Tato varianta je vhodná zejména do domácnosti s vyšší vlhkostí. Mezi výhody patří zejména potřeba minimální údržby, vodotěsnost, či nabídka v mnoha různých dekorech. Můžete tak velmi jednoduše sladit okna s parapetem a umocníte tak jejich celkový vzhled.

Dřevotřískové parapety

Tuto variantu vnitřních parapetů můžete u našich domácností spatřit v menší míře. Jedná se však o řešení, které je pro plastová okna také vhodné. Předností je snadná údržba, neboť je stačí jednou týdně přetřít navlhčeným hadříkem. Není potřeba žádných speciálních saponátů. Jsou také velmi odolné proti poškrábání. A opět máte na výběr z širokého portfolia nejrůznějších dekorů.

Jak při výběru oken, tak i parapetů, dobře promyslete jejich výběr. Nechte si poradit od našich pražských i brněnských specialistů, kteří vám pomohou vybrat ideální řešení přesně do Vaší domácnosti.

Neobyčejný krb – vkusný prvek moderního interiéru

Moderní designové krby a kamna, foto: TOPSYS Praha, spol. s r.o.

Tradiční součást domů, která je stále v kurzu, dříve nezbytnost, dnes spíše designový doplněk… Krb je symbolem hřejivé rodinné atmosféry a téměř každý by ho rád měl doma. Pohled do plamenů je uklidňující, zároveň krby a kamna dokážou zčásti nebo zcela nahradit jiné způsoby vytápění.

Jaké jsou možnosti

Kdo doma nějaký ten starší krb má, může mu dopřát renovaci, vybavit jej kvalitní krbovou vložkou a dále používat. Pořizujete-li krb zcela nově, máte v zásadě dvě možnosti: zvolit tradiční podobu či nějakou méně všední. Biokrb nebo plynový krb si už dnes může koupit skoro každý. Hitem jsou moderní krby – funkční a zároveň efektní designový prvek domu. Hodí se do interiéru rustikálního i moderně minimalistického, stačí vybrat ten správný.

Rohový designový krb

Rohový designový krb, foto: TOPSYS Praha, spol. s r.o.

Bude v domě nepořádek?

Stylové krby mohou mít rozmanitý až velmi neobvyklý vzhled, jejich obsluha je jednodušší a nemusíte se bát velkého nepořádku okolo. Samozřejmě, v domě vybaveném krbem je potřeba počítat s trochu častějším úklidem, sazím se zcela nevyhneme, není to ale nic nepřekonatelného.

Designový solitér – ozdoba místnosti

Chcete-li něco neobvyklého, možná vás uchvátí moderní designové solitéry: dokážou se stát dominantou interiéru a vdechnout mu úplně novou podobu. Na závěsném ocelovém krbu vám zrak spočine ihned po vstupu do místnosti. Na výběr je celá škála tvarů, barev i velikostí. Možná se zaměříte na nenápadnější designové krby, ale není problém sehnat nějaký v pestrých barvách, se vzorem nebo zcela nezvyklého varu. Velmi atraktivní je zdobení pomocí skleněných a sklokeramických prvků.

Centrální závěsný krb

Centrální závěsný krb, foto: TOPSYS Praha, spol. s r.o.

Závěsný krb na zakázku

Závěsné krby nepřekáží, nemusíme řešit jejich zabudování, vidět je na ně odkudkoliv a působí velmi luxusně. Vyrábějí se na zakázku do rodinných domů i komerčních objektů, nejen v podobě centrální doprostřed pokoje, ale i jako rohové nebo čelní. Širokou nabídku designových solitérů na přání má firma Topsys Praha, s.r.o., jejíž sortiment určitě musíte prozkoumat, jestliže o nějakém tom krbu uvažujete. Na její sortiment krbů se můžete podívat zde.

Nerezové poštovní schránky pro zazdění i do netypizovaných sloupků

Venkovní poštovní schránka by měla být bytelná, odolná, dobře sloužit a zároveň nepřekážet. Proto se často volí schránky z nerezu a zazdívají do betonových sloupků. Nejrozšířenějším modelem jsou průchozí schránky s hloubkou 20 cm, které se hodí pro zazdění do typizovaných sloupků oplocení. Mívají integrovanou vhozovou klapku, místo pro jmenovku, mnohdy i zvonek, kameru, alarm, prodávají se samostatně či ve formě sestav.

Co se sloupky netypizovaných rozměrů?

Zdaleka ne u každého rodinného domku najdeme typizované zděné sloupky. Plot nestandardních parametrů nám může výběr poštovní schránky znesnadnit. Chceme-li přesto poštovní schránku zazděnou, nikoliv pověšenou na plot, musíme pečlivě vybírat a studovat parametry. Existuje několik typů nerezových poštovních schránek o nastavitelné hloubce, které umožní vyhovět i jiným rozměrům sloupků, užším i širším.

Poštovní schránka – luxus s extra funkcemi

Chcete do poštovní schránky investovat klidně trochu více, jen aby byla bytelná, s dlouhou životností, z kvalitního nerezu a prokázala vám více služeb naráz? Vyberete si určitě na stránce www.kortan.cz. Venkovní poštovní schránka může mít mnoho podob. Záleží-li vám i na bezpečnosti, pouvažujte o kameře na schránce. Bytelná nerezová elektroschránka vybavená hovorovým modulem, podsvícenou jmenovkou, kvalitním zámkem a barevnou mikrokamerou bude možná to pravé. Nechybí napájecí adaptér, elektro krabice a zdroj, není to tedy výrobek za pár stovek, ale s tím je třeba počítat.

4306-1x-potovn-schrnka-f-04-do-sloupku-s-el-eln-deska-se-zvonkem-a-vhm-golmar-nerez

Mějte přehled o tom, co se děje u vchodu

Pro moderní rodinný dům i firemní objekt je taková nerezová poštovní schránka skvělou volbou. Do interiéru se nainstaluje barevný videotelefon – více zde, schránku lze opatřit několika zvonkovými tlačítky. Kromě schránky na poštu získáte i komunikační a bezpečnostní prostředek. Jakmile budete potřebovat komunikovat s pošťákem, osobou u vchodu nebo vás přijde někdo navštívit, určitě ji oceníte.

Co vybrat, když chcete plot

Finální plot se většinou staví kolem hotových novostaveb nebo starších domků, jejichž stávající oplocení nevydrželo. Nemá cenu se bavit o dočasném oplocení kolem stavby, protože to spraví obyčejné pletivo. Zaměříme-li se na trvalé oplocení, je třeba si nejprve ujasnit, co od něj očekáváte. Pro někoho je nejdůležitější design, někdo dává přednost spíš funkčnosti. Nejuniverzálnějším řešením, které se postupem času stává stále oblíbenějším, jsou betonové ploty. Ty jsou konstruovány tak, aby vydržely prakticky cokoli, betonové ploty jsou tvořeny především vysoce kvalitním českým betonem stálého složení, který plotu dodává jeho pevnost a odolnost.

Když hledáte odolnost a dlouhou životnost

Aby byl betonový plot ještě odolnější, je jeho konstrukce doplněna o ocelové armatury, které zvyšují odolnost betonového plotu a dodávají mu také dostatečnou pružnost. Díky tomu odolá výkyvům teplot a působení klimatických vlivů. Proto mají betonové ploty tak velkou výdrž a snadno přečkají všechny nástrahy počasí a dokážou vám sloužit bez problémů dlouhá léta. Navíc díky odolnosti jsou betonové ploty zcela bezúdržbové. Pokud vás nebaví každé dva roky natírat plot, pořiďte si kolem vašeho domu betonový plot, o který se nebudete muset vůbec starat.

Design je třeba nezanedbávat

Je-li pro vás podstatný design, navštivte Betonovéploty.net, kde vám zkušení odborníci nabídnou velký výběr různých stylů betonového oplocení. Betonový plot totiž není jen šedá nevzhledná stěna, má vlastní dekor, tvar a také barvu, vše si můžete vybrat tak, aby se výsledný plot hodil k vašemu domu. Vyberte si, jak vysoký chcete mít betonový plot a zda má být zakončen rovným dílcem, obloukovým nebo dřevěnými latěmi v kontrastní barvě. Když už mluvíme o barvě, máte na výběr hned z několika barevných provedení, stačí si zvolit to, které se k vašemu domu nejlépe hodí. To stejné platí také o dekoru, betonové ploty se vyrábějí v několika estetických provedeních.

Správa bytových domů a SVJ již nemusí být vaši noční můrou

Společenství vlastníků a bytová družstva to někdy nemají jednoduché. Ne všichni majitelé či nájemníci bytů jsou vstřícní a ochotní se domluvit na věcech, které jsou pro chod nemovitosti nezbytné. Nedochází na schůze, nejsou doma a komunikovat s nimi je velice obtížné. Nyní vás však seznámíme s možností, díky které bude pro vás správa bytových domů a SVJ hračkou.

Právě pro tyto případy vznikla online aplikace DomoD.cz. Jejím cílem je usnadnit komunikaci mezi bytovými družstvy / společenstvím vlastníků a vlastníky bytů. Může fungovat pouze jako doplněk pravidelných schůzí a osobních setkání, ale dokáže je i směle nahradit. Komplexní správa bytových domů a SVJ jde díky této aplikaci online.

Ušetří čas SVJ / BD i majitelům bytů

Nikdo nemá náladu strávit večer po práci dvě hodiny v sušárně na schůzi. Lidé si daleko raději zapnou počítač, přečtou si informace online a připojí svůj názor. Jistě z vlastní zkušenosti víte, že na internetu jsou lidé obvykle sdílnější a své myšlenky vyjádří i introverti. Získáte tak mnohem lepší zpětnou vazbu ke všem rozhodnutím, které se bytového domu týkají.

Správa bytových domů a SVJ online, jak to funguje?

Na DomoD.cz už máte svou stránku připravenou. Stačí si vyhledat vaše SVJ / BD podle IČ, adresy nebo názvu. Po přihlášení můžete přidávat veškeré informace, které vás napadnou. Pamatujte ale, že aby měl celý systém nějakou efektivitu, je potřeba ho představit všem vlastníkům bytů a vysvětlit jim, proč by ho měli využívat. Popište jim hlavně výhody – úsporu času, peněz, nervů, transparentní přehled nad financemi a vším, co se v domě děje.

V aplikaci se dají zveřejňovat dokumenty (např. stanovy, zprávy o hospodaření), výzvy ke schůzi či závady, které je třeba opravit. Pohromadě tam můžete mít kontakty na nájemníky, naměřené hodnoty z elektroměrů či účetní závěrky. U každého příspěvku, ať už je to svolání schůze či dokument, je možné nastavit, kdo ho má vidět. Některé příspěvky jsou tedy přístupné všem bez přihlášení, k jiným se dostanou jen lidé zaregistrovaní jako členové skupiny konkrétního SVJ / BD. Buďte chytří a využijte pro správu bytových domů a SVJ online aplikaci DomoD, více o aplikaci na DomoD.cz.