Hledáte bydlení v Praze ať už z pracovních důvodů, osobních důvodů nebo jen proto, že máte rádi velkoměstský styl života? Dobrá zpráva je, že v současnosti je nabídka bydlení v našem hlavním městě opravdu velká. Právě nyní se pracuje na několika developerských projektech po celém území Prahy, některé byly nedávno dokončeny, jiné budou brzy hotové. Horší zprávou je, že mnohé byty v nových projektech jsou finančně jen těžko dostupné. Dají se najít byty v nových developerských projektech, které budou moderní, ale přitom levné?

Našli jsme na Praze 3

Najít moderní a přitom levné bydlení v Praze není vůbec jednoduchý úkol. To ovšem neznamená, že se takové bydlení nedá najít. I na pražském trhu lze najít nově vznikající developerské projekty, které nabízí prodej levných bytů v Praze. Přitom se jedná o uznávané projekty nejen u veřejnosti, ale také u odborníků. Jeden takový jsme našli na Praze 3, konkrétně v části Vackov.

Developerský projekt s příhodným názvem Na Vackově

Naší pozornost upoutala rezidence Na Vackově. Tento developerský projekt je komplexem tří bytových domů, umístěných kolem ulice Olgy Havlové na Praze 3 v části Vackov. Celkem v rámci tohoto projektu vzniká 202 nových bytových jednotek. Lokalita Prahy 3 je mezi zájemci o bydlení v Praze v posledních letech velmi oblíbená. Jedná se o lokalitu v blízkosti centra Prahy, s kompletní občanskou vybaveností, kde ovšem nechybí velké množství zelených ploch. Podrobné informace a aktuality o Praze 3 najdete na oficiálních stránkách městské části.

Ideální pro rodinné bydlení

Bytové jednotky v projektu Na Vackově jsou nabízeny v různých dispozicích. Od skromnějších 1+kk vhodných pro jednotlivce až po prostorná 4+kk zaměřených pro rodiny. Celý projekt je ovšem plánován a stavěn s důrazem na rodinné bydlení. K tomu je přizpůsobeno i vnitřní rozložení interiéru každého bytu. Propojení komfortu, moderního vzhledu a maximální efektivity využití interiéru je patrné doslova na každém kroku. Proto je moderní bydlení na Praze 3 v projektu Na Vackově velmi žá

Poptávka po moderním bydlení v hlavním městě je stabilně vysoká. Uspokojit se ji snaží developerské společnosti, které staví nové bytové domy a nabízí bydlení v moderním duchu na mnoha lukrativních místech. Vybrali jsme pro vás top 3 projekty, které nabízí vždy o trochu více. Co na ně říkáte? Líbilo by se vám takové bydlení?

1. Britská čtvrť

Britská čtvrť je jedním z nejúspěšnějších developerských projektů vůbec. Popularita „dotáhla“ projekt až do deváté etapy. Nové byty vznikají v lokalitě Praha 5 – Stodůlky, která patří k velmi oblíbeným díky její strategické poloze. Kousek je to do přírody i centra města. V rámci 9. etapy vznikly novostavby v Praze 5 s družstevními byty. Celkově je v nabídce 119 bytů, včetně luxusních rezidencí o dispozici 4+kk.

2. Prosek Park

I projekt Prosek Park prochází již devátou etapou výstavby. Nachází se v lokalitě Praha 9. Pouhé 3 minuty chůze od stanice metra „C“ – Střížkov vyrostly 2 nové budovy. Dohromady nabízí 102 bytů o dispozicích 1+kk až 4+kk. Výhodou lokality je blízké spojení s přírodou, kompletní občanská vybavenost a bohaté možnosti sportovního i kulturního vyžití.

3. Nad Přehradou

Velký zájem je aktuálně i o prodej bytů v Praze 10 Hostivaři. Zde vyroste projekt s názvem Nad Přehradou. V nabídce bude 141 nových bytů včetně mezonetů ve vysokém standardu. Rezidenti budou mít k dispozici také podzemní garáže, což je velkou výhodou.

Více se o jednotlivých projektech a cenách bytů dozvíte na stránkách developerské společnosti Finep – www.finep.cz. Společnost kromě bytů nabízí také komerční prostory Praha na mnoha lukrativních místech.

Zalíbila se vám představa, že koupíte nový moderní byt v Praze? Moc dlouho se nerozmýšlejte. Pokud jste to ještě neudělali, zjistěte si, zda a kolik vám v bance půjčí. Pomůže vám v tom tato hypoteční kalkulačka.

Stav vnější obálky a zejména fasády je pro každý dům vizitkou. Už podle vzhledu fasády lze poznat, jak to vypadá uvnitř domu a jak se majitelé o své bydlení starají. Udržení čistého, uklizeného a útulného interiéru v současné době je pro mnoho majitelů na prvním místě. Bohužel často zapomínáme na fasádu. Ta chátrá, stále se špiní, ztrácí své původní schopnosti a mohou se vyskytovat i další problémy, jako je tvorba plísní, vlhkost nebo mechy. Podívejte se detailněji na svou fasádu a zjistěte, jestli nemá podobné příznaky. Jestli ano, je nejvyšší čas začít jednat.

Nejprve vyčistit

Pokud na své fasády na rodinném nebo bytovém domě objevíte mechy, plísně, vlhkost a další nedostatky, ze všeho nejdříve je zapotřebí fasádu dokonale vyčistit. Nejefektivnějším způsobem pro čištění fasád je metoda pískování neboli tryskání. Samotný vodní vysokotlaký čistič nikdy nedosáhne takových výsledků, jako tryskání. Jak by mělo probíhat čištění fasády pomocí této technologie, se můžete dozvědět v tomto článku. Vyčištěním fasády by ale práce končit neměly. Nejčastějšími problémy je vlhkost a plísně a samotným vyčištěním tyto nedostatky z fasády neodstraníte. Je zapotřebí provést ještě nátěry fasád.

Nejdříve se zaměřte na plísně

Plísně jsou v drtivé většině případů způsobeny nadměrnou vlhkostí, která se dostává do fasády. Mohou mít ale i jiné příčiny a není dobré se tedy zaměřovat jen na vlhkost. Nejprve se zaměřte na odstranění plísně. K tomuto účelu jsou vyvinuty speciální nátěry proti plísni, které stačí aplikovat na fasádu a začínají okamžitě působit. Tyto nátěry se postarají o odstranění plísní ze zdiva, prostupují hlouběji do struktury materiálu a zároveň brání opětovnému vytvoření plísní.

Po vyřešení plísně se zaměřit na vlhkost

Až v momentě, kdy budete mít vyřešené problémy s plísněmi na vašem domě, se teprve zaměřte na problémy s vlhkostí. Fasády zejména na starších domech už ztratily své původní vlastnosti, nejvíce pak odolnost proti vlhku. I v tomto případě pomohou nátěry, konkrétně hydrofobní nátěry fasád. Hydrofobní nátěry vytvoří na fasádách neviditelnou ochrannou vrstvu, která nejenže nepropouští vodu, ale dokonce vodu odpuzuje. Voda a vlhkost tak stéká z fasády a neusazuje se na ní.

Na to, abyste zjistili, zda váš komín funguje správně nebo ne, nepotřebujete ani odbornou revizi. Dosahuje vaše topidlo maximální účinnosti spalování? Máte nové topidlo nebo jej chcete vyměnit za krb nebo kamna? Potom je třeba zkontrolovat, zda je komín v pořádku. Jednoduše jej prohlédněte revizními otvory, zda nevykazuje známky opotřebení, zda se nerozpadá apod. Pokud byste zjistili, že ano, je potřeba s tím urychleně něco udělat.

Jak dát komín do pořádku

Můžete si nechat namontovat zcela nový komín, problém je, že u stávajícího komínu to znamená bourání uprostřed domu, což není zrovna pohodlné. Za každou cenu však nemusíte rozbourat celý komín, v mnohých případech stačí komín pouze vyvložkovat. To znamená, že se do komínu natáhne ochranné potrubí, kterým unikají spaliny do okolí a který chrání plášť komínu od působení spalin. Je dobré zvolit stabilní a odolný materiál pro komínovou vložku. Zejména pro odvod spalin z tuhých paliv se doporučují nerezové komínové vložky. Nerez je vysoce kvalitní a odolný materiál, který jen tak nepoškodíte. Nerez odolává působení extrémních teplot, vlhkosti i chemických látek. Díky tomu se vyznačuje dlouhou životností a navíc vás jistě potěší tím, že nevyžaduje žádnou údržbu.

Vsaďte na kvalitu

Velkou výhodou nerezových komínů je, že jsou velmi lehké, takže umožňují snadnou manipulaci a rovněž montáž. Komíny z nerezu se vyrábí hned v několika provedeních, základním typem jsou jednoplášťové nerezové komíny, které lze použít jako samostatné komínové sestavy nebo jako komínové vložky do již stávajících komínů. Další jsou potom izolované nerezové komíny s vrstvou izolační vaty. Nemusíte se bát, že by vám komínová vložka neseděla do komínu, nerezové komíny se vyrábí, prodávají a sestavují z jednotlivých dílů, jednoduše si tak nakoupíte přesně takové díly, aby vám výsledný komín dobře vyšel.

Ledaskoho zajímá oplocení, většinou jde hlavně o majitele samostatně stojících domků, kteří si chtějí dopřát dostatek soukromí a nemají rádi, když se jim po jejich pozemku promenují sousedovi psi. Jde především o to, jaký plot si vyberete, protože výběr je dnes skutečně široký.

Jaké máte možnosti

Jako první napadají hodně lidí dřevěné ploty, jejich velkou nevýhodou však je nutnost údržby a ani tak není jejich životnost neomezena. Ještě víc práce vám dá živý plot, který musíte pravidelně zalévat a také stříhat. Pro každého, kdo má rád designové věci, je určen kovaný plot, ovšem je skutečně pro každého? Není, protože jeho cena je poměrně vysoká, čímž je skupina jeho majitelů omezena. Na druhou stranu, zemní vruty mohou razantně snížit náklady na výstavbu kovaného plotu.

Vybíráme plot

Každý plot má řadu výhod, ale také nějaké nevýhody, tak jak si vybrat? Soustřeďte se v první řadě na vaše priority, řiďte se tím, co od plotu očekáváte a vyžadujete a podle toho vyberte favorita. Záleží vám na funkční i designové stránce? Potom si vyberte betonové ploty, ty se pochlubí moderním dekorem, širokým výběrem barev a rovněž dlouhou životností bez nutnosti jakékoli údržby.

Proč zrovna betonový plot

Donedávna byla nevýhodou betonového plotu pouze jedna designová strana, druhá byla hladká, ovšem nyní, kdy si můžete pořídit oboustranné betonové ploty, o tom nemůže být ani řeč. Z jedné strany dekor štípaného kamene, z druhé kamenná struktura. Oboustranné ploty vypadají přirozeně, esteticky a zároveň elegantně a nenuceně. Velkou výhodou je značná variabilita oplocení, plot si můžete poskládat podle vašich potřeb a vytvořit tak unikátní oplocení z betonu.

Základ tvoří plotové sloupky, mezi ně se potom zasouvají plotové desky. Můžete si zvolit barvu i dekor sloupků, jejich výška závisí na zvolené výšce celého plotu. U plotových desek platí totéž, na výběr je celá řada dekorů, barev a také tvarů zakončení. Neváhejte tedy a sestavte si betonový plot na míru i vy.